推出5G性能先锋vivo借Z6上市推动5G终端普及

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2月29日,vivo正式推出全新双模5G手机Z6。

vivo Z6面向青年人群,聚焦于强悍性能与流畅体验,采用高通首款5G SoC芯片—骁龙765G、配备5000mAh大容量电池、支持44W 超快闪充、拥有PC级超级液冷散热系统和超小孔径极点屏。强悍的配置加上实惠的价格,vivo Z6为更多用户带来优质的5G体验,被定义为“5G性能先锋”。

其实,写字楼的冬天在疫情之前就来了。戴德梁行发布的数据显示,2019年第四季度,北京写字楼市场租金继续下调,北京全市和五大核心商圈的有效净租金分别为382.4元/平米/月和427.9元/平米/月,分别环比下降了1.5%和1.3%,明显供大于求。

续航方面,vivoZ6采用44W超快闪充与5000mAh超大电池组合,大幅改善5G手机功耗相对更大导致的续航时长不足问题,为用户提供了更持久的使用体验,轻松告别续航焦虑。

而重仓中国也令其赚的盆满钵满。数据显示,挪威政府全球养老基金2019年的回报约人民币12634.23亿元,达到历史最高。

桥水在这份报告中再次重申,“如果不投资中国,会非常危险”,这份报告中共出现了20次“China”,重视程度可见一斑。

进入2020年5G普及之年,vivo坚持继续做5G手机的普及者,开年连续推出了iQOO 3、vivo Z6两款5G新机。走高品质和价格优势路线的Z产品线自带“国民”属性,Z6的发布填补了vivo 5G手机阵营中的中端板块。

事实上,这并不是黑石与SOHO第一次传出“绯闻”。2019年10月,就有消息传出黑石与新加坡国有控股的GIC(Government Invested Company)组成买方团,意图收购SOHO中国在北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3,以及在上海的SOHO复兴广场等,总价值人民币500亿-600亿元。

如今,黑石的房地产投资业务已经遍及全球,投资领域主要为住宅、写字楼、酒店、仓储中心以及房产公司股权等,地产基金平台的资产管理规模已达1570亿美元,管理超过10只机会型地产基金。

“别人恐惧我贪婪”。受到疫情冲击,北上广深写字楼正遭遇一场寒冬,而正在此时,PE“巨无霸”黑石仍无所畏惧地出手了。

但理想很丰满,现实却很骨感,5年来SOHO中国业绩滑坡严重,营收由2012年的161.43亿元缩水至二位数,2017年营收仅为19.63亿元。

而房产生意也为黑石带来了丰厚回报。最新财报显示,2019年黑石集团管理资产规模(AUM)达5711亿美元,而黑石房地产基金管理规模为1282亿美元,远高于私募股权的977亿美元。

2019年是行业公认的5G元年,vivo凭借在5G领域的前瞻性布局和持续的技术研发积累,成为国内5G市场的领先者。vivo先后推出了iQOO Pro 5G、NEX 3 5G和X30系列等多款5G手机产品,为消费者带来了更高速率的5G网络体验,也赢得了用户的认可和青睐。

潘石屹曾诉苦,“在北京这样的城市,SOHO中国的租金回报率不到3%,但银行贷款的资金成本超过了4%,这几乎是地行业最低的资金成本,但在此情况下,这意味着全年的物业经营仍然会亏损2%,这个生意怎么做呢?”

出双倍价格也要买SOHO中国,黑石下血本打的又是什么算盘?

为了补充“子弹”,黑石加快了设立各种房地产投资基金。2018年9月,彭博社称黑石集团计划为旗舰房地产基金募集180亿美元,这将成为黑石历史上最大的房地产基金,在稍早之前,黑石刚刚为一个专注于亚洲的机会型房地产基金筹资了71亿美元。

此外,vivo还积极加强与产业链伙伴合作,协力加快5G进程。vivo先后完成与国内3大运营商、4个设备商、7座城市、20次试验网点测试,并推出了“比邻计划”,联合3大运营商以及政府机构进行了10次大型5G业务展示。

这些年来,作为掌门人的潘石屹已经多次在公开场合表达对SOHO中国低股价的不满,直言香港散户并不了解自己的公司,当前股价与公司利润增长相比偏低。

近两年,黑石在华“频频”扫货。2018年12月,黑石集团以12亿美元(约合人民币82.75亿元)收购新加坡丰树集团在上海的商业项目上海怡丰城及其相邻办公大楼;2019年春天,黑石集团以4.8亿美元的价格收购了塔博曼旗下三家购物中心50%的股权,接着又连续将香港国际建投和上海长泰广场收入囊中。

据vivo方面称,截至目前,vivo累计申请2000多项5G发明专利,向3GPP标准化组织提交5G提案超过3500篇,成为3GPP影响力最大的终端品牌之一。同时,vivo还在全球建立了5大生产基地,拥有年产上亿部智能终端的生产能力。通过“基础”的投入,vivo在技术研发、标准化和生产制造等方面保持领先,这些都为vivo快速进入5G手机市场做好了准备。

原来黑石地产业务比私募股权更赚钱。

强劲的配置决定了出色的游戏体验,骁龙765G是一款高性能八核处理器,内置全新的Adreno 620 GPU,哪怕是在玩大型游戏时,也能在高帧率、高画质的设置下获得流畅的游戏画面。配合85mm超长液冷散热管,以及总面积超过10000平方毫米的多层石墨散热片,vivo Z6为用户带来了畅快无比的游戏体验。

在5G时代全新赛道的竞争中取得亮眼表现得益于vivo在5G领域的提前布局与持续深耕。 vivo是国内最早开始5G研发的手机企业之一,始终致力于推动5G终端落地,实现行业领先。

目前,vivo Z6拥有星际银、冰川纪、极影黑三款潮流配色,6G+128G版本限时立减100元,到手价2198元、8G+128G版本售价2598元。vivo Z6将以强悍性能、 超长续航、亲民价格成为5G普及之年的硬核机型,是广大用户初尝5G网络体验的首选。

但这场突如其来的疫情,令写字楼市场雪上加霜。如今黑石出手,成为一个积极的信号——“是不是到了该扫货的时候”?

不得不提的是,黑石在房地产业务上有一套成熟的管理经验,几乎没有失过手。黑石进军地产业务始于上世纪90年代,其投资理念可以归结为三点,“买入,修复,卖出。”首先,瞄准市场以低于重置成本的价格买入资产,然后通过管理和有针对性的增值计划来改善修复,最后将其出售,获得投资回报。

生意越来越难做,潘石屹着手开始退场。2014年,出售了SOHO海伦广场、SOHO静安广场以及凌空SOHO近一半的物业,总价82.8亿;2015年,将上海外滩国际金融中心8-1地块50%的股权卖给复星,总价84.93亿元;2016年,以32.2亿元的价格出售上海SOHO世纪广场;2017年,卖掉了虹口SOHO和凌空SOHO的剩余物业,总价85.8亿元;2019年,SOHO中国发布公告宣布以7.61亿元的价格,出售位于北京的9个商业项目、共计2583个地下停车位组成的资产包。

早在2016年,vivo加大了对5G的布局和投入,并在北京成立了5G研发中心, 全面参与5G核心技术与标准化研究。

这一次,潘石屹可能真的打算“清仓”了。

中国是全球5G行业的领跑者,而vivo 5G凭借强大的研发创新积累和多层次的5G终端舰队,已跻身中国5G终端品牌“第一梯队”。工信部日前表示,2020年内将重点加快5G独立组网的建设,中国今年将进一步深化5G应用的发展。而作为中国5G终端品牌“第一梯队”,vivo此次借 Z6成功补位中端5G市场,已初步实现5G手机全价位覆盖,未来将推出更多5G终端产品,为更多用户带来高品质的5G体验,加速5G全面普及。

“别人恐惧我贪婪。”此时黑石们的举动,正验证了一个确定性的大趋势:未来十年,全球最好的资产在中国。

资本市场的反应十分迅速。当日午后,SOHO中国的股价急速拉升,上涨37.58%后暂停交易,最新市值213.18亿港元。如果交易顺利,潘石屹将彻底告别SOHO中国,这一笔写字楼收购案也将载入地产商业史册。

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正如vivo副总裁兼中国市场总裁刘宏此前表示,2020年上半年vivo品牌有望覆盖1000-6000元价位段的5G产品矩阵。如今vivo正在逐步建立一支覆盖全价位端的“5G旗舰队”, Z6的出现成为vivo 5G终端全方位布局的重要一员,适时填补了中端阵营。vivo也凭借Z6 持续在国内5G市场的领先优势,大力推动我国5G终端的普及和产业发展进程。

此外在软件方面,vivo Z6配备了Multi-Turbo 3.0多涡轮加速引擎、专业电竞模式、游戏魔盒等一系列系统和游戏优化技术,软硬结合之下,轻松为广大用户带来更好的游戏沉浸感体验。

消费者初尝5G网络体验的首选,Z6填补vivo 5G中端阵营

为此,潘石屹曾把目光投向过共享办公,推出SOHO3Q,但同样反响平平。

Z6的亮相是vivo持续深耕布局国内5G终端市场的重要一步,也是推动国内5G终端普及、渠道下沉的起点,加速实现对5G手机全价位段的覆盖。

根据市场研究公司Strategy Analytics发布的数据报告显示,2019年全球5G智能手机出货量达到1900万台,需求远高于预期。其中vivo全球5G智能手机出货量200万台,以10.7%的市场份额排名第三。

对于SOHO中国来说,黑石不失为一个好买家,不仅开出双倍价码,还贴心地帮忙还债。有消息称,黑石将接管SOHO中国的债务。截至2019年6月底,SOHO中国负债为326.8亿元(约合47亿美元)。目前,潘石屹和张欣持有SOHO中国的63.93%股份,他们计划在与黑石达成交易后保留少部分股份。

路透社的报道中,黑石给出的报价是每股6港元,较SOHO中国1月份平均收盘价溢价近100%。某业内人士在接受媒体采访时坦言,“黑石作为收购方,选择直接购买SOHO中国的股权而非购买SOHO中国的资产,这是因为买股票要比买资产划算得多。因为SOHO中国的核心资产在中国,而中国的商用物业的估值普遍处于高位。”

遥望2012年,SOHO中国转型自持物业,做起了包租公的生意,当时的潘石屹满怀信心,预测5年后SOHO中国租金年收入将超过40亿元。

世界头号对冲基金公司桥水基金也披露了持仓变动。2月13日,桥水基金向美国证监会SEC提交了2019年四季度持仓报告,报告显示,桥水减持多个新兴市场ETF,并继续重仓中国,在去年四季度加仓组合中持有的两只中国相关ETF。

技术积累厚积薄发,vivo 5G从抢先布局到全面引领

vivo Z6搭载高通首款5G SoC芯片——骁龙765G 双模 5G处理器,支持双模5G SA/NSA全网通。值得一提的是,vivo Z6还为广大用户带来了双Wi-Fi加速技术。在 SLA智慧网络加速技术的加持下,可以实现5G+Wi-Fi双通道网速倍增。另外,vivo Z6还有HPUE弱场景优化,对高铁模式、地铁模式等进行了针对性优化,使得网络信号始终如影随形,为用户提供更快更稳定的网络体验。

“目前房地产市场最寒冷的不是住宅,而是写字楼,北上广空置率在持续攀升。”受到疫情的影响,写字楼正遭遇着一场寒冬。

巨头出手,全球最大主权基金重仓中国

最近,全球最大主权基金挪威政府全球养老基金(Government Pension Fund Global)也公布了2019年年末股票持仓。2009年到2019年的十年间,该基金不断提升中国股票的持仓,持仓市值从40亿美元增长到了人民币2450.60亿元。而从2019年中国公司股票持仓市值看,第一、第二大重仓股分别为阿里和腾讯。

现在看来,当时的市场传闻并非空穴来风。黑石与SOHO中国很可能一直就在接触,只是未达成交易。